Ponedjeljak, 30 Marta 2026
Cijene stanova i najamnina diljem Europe nastavljaju rasti, dok prihodi građana ne sustižu taj korak.
Novo istraživanje projekta HOUSE4ALL pokazuje da stanovanje postaje sve teže priuštiti, posebno mladim ljudima i samcima u velikim gradovima.
Stambeno stanovanje postaje jedan od najvećih finansijskih izazova za građane širom Evrope, jer se nastavlja razlika između cijena nekretnina i plaća građana širom Europe, jer se i dalje nastavlja razlika u cijenama nekretnina i plaća građana širom Evrope. rastu.
Prema podacima projekta HOUSE4ALL, koji je razvijen na Tehničkom univerzitetu u Beču u saradnji sa međunarodnim partnerima, po prvi put su dostupni uporedivi podaci o cijenama iznajmljivanja i kupovine stanova u odnosu na prihode stanovništva širom Evrope.
Rezultati pokazuju da je problem u velikim gradovima, gdje su cijene znatno izraženije od ekonomskog centra, gdje su cijene znatno izraženije od rasta cijena. plate.
Najveći pritisak osjećaju mladi koji žive sami i iznajmljuju manje stanove, gdje je cijena kvadrata najviša.
U mnogim evropskim zemljama sve je izraženiji trend odgađanja osamostaljenja, a dio mladih ostaje u roditeljskim domovima upravo zbog visokih troškova stanovanja.
Najviše cijene su zabilježene i u glavnim glavnim regijama. turistička i primorska područja, gdje dodatni pritisak stvaraju kratkoročni najam i kupovina nekretnina za odmor.
S druge strane, ruralna područja bilježe niže cijene, ali i pad potražnje zbog iseljavanja stanovništva.
Kao izuzetak u evropskim okvirima izdvaja se Beč, gdje veliki udio gradskih stanova i uređena politika stambenog najma i dalje omogućavaju relativno povoljne cijene vi
e. javno stanovanje se često navodi kao primjer kako aktivna politika može utjecati na stabilnost tržišta nekretnina.
Istraživanje također ukazuje na dodatni izazov: energetska obnova zgrada, iako neophodna za klimatske ciljeve, može dovesti do povećanja najamnina u kratkom roku.
Ovaj fenomen, poznat kao „energetska gentrifikacija“, može otjerati deseterostruko smanjenje troškova izgradnje
od povećanja prihoda od zgrada. sve više utiče na političke odluke u evropskim zemljama i očekuje se da će ova tema biti jedan od prioriteta politika EU u narednim godinama.
Ova situacija nas podsjeća na našu zemlju, sa istim problemom. Dakle, za utjehu, Albanija je po ovom pitanju slična Evropi i obrnuto. /tesheshi.com/
Koristimo kolačiće za poboljšanje iskustva i za prikaz oglasa (Google AdSense).
Klikom na “Prihvati”, pristajete na korištenje kolačića u skladu sa
Politika privatnosti
i
Politika kolačića.
Nepotrebne kolačiće možete odbiti klikom na “Odbij”.
Izvor: prizrenpost
